108年媽媽👩將市價500萬（公告現值100萬）華厦以《贈與》方式移轉女兒👧，女兒取得成本是公告現值100萬，若女兒急需出售媽媽贈與給她的房子，預計出售650萬，問題就來了！！因為當時候是贈與移轉，取得成本是100萬，房地合一稅很高對不對。
沒錯‼️
房地合一稅計算：
出售價格650萬-取得成本公告現值100萬-未提列成本及相關費用20萬=530萬
530萬*稅率35%（取得時間滿2年未滿5年）=繳稅185.5萬元
反過來若媽媽用親屬間《買賣》方式移轉給女兒，取得成本將用實際買賣價格500萬做為取得成本。
房地合一稅計算：
出售價格650萬-取得成本500萬-未提列成本及相關費用20萬=130萬
130萬*稅率35%（取得時間滿2年未滿5年）=繳稅45.5萬
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